Thulagården er et sameie bestående av 56 eierseksjoner; 55 boligseksjoner og 1 næringsseksjon. Seksjonene er fordelt på fire oppganger med ulike gateadresser; Kjølberggata 28 A, Kjølberggata 28 B, Økernveien 5 A og Økernveien 5 B.

Thulagården ble oppført i 1940. Bygningen har grunnmur i støpt betong, yttervegger i betong som er utvendig pusset og malt, flatt/ oppforet tretak, og 3-lags isolerglassvinduer. Felles eiet tomteareal er ca. 907 kvm. Tomten er opparbeidet med plener og beplantning. Sameiet administreres via et styre sammensatt av medlemmer valgt av seksjonseierne selv.

Bygården er lokalisert på Tøyen med umiddelbar nærhet til Tøyen Torg med forretninger, t-bane og diverse servicetilbud. Nærhet til øvrig kollektivtransport og gangavstand til sentrum. Området har flere parker og gode tur- og rekreasjonsmuligheter.

Kombinasjonen av attraktive byaktiviteter, tilgang til tur- og sykkelterreng rett utenfor døra og bedre kommunkasonsmuligheter enn de fleste andre bydeler i Oslo. For eksempel: Fem minutter med T-bane til Stortinget og Regjeringskvartalet, under ett kvarter til Universitetet og BI.
Gå hjem fra hagefest eller julebord uten å vente i taxikø. Det er kort vei både til Østmarka og Nordmarka, ca. en halvtime med T-bane. Mer enn ett dusin puber, restauranter og take-away i umiddelbar nærhet, like mange som i småbyer. På Tøyen torg finner du en av byens fineste biblioteker, restauranter,  kafeer, barer, gatekjøkken,  matbutikker og mm. Du bor nær sentrum og har samtidig parker, trær og grønt tett i tett.